Disegno al tratto delle Due Torri di Bologna, Asinelli e Garisenda LE DUE TORRI Bologna · XII secolo 44°29′ N 11°21′ E 97,20 m

Ristrutturazioni chiavi in mano · Bologna

Ristrutturazione Casa e Appartamenti a Bologna

Progettazione sartoriale, gestione burocratica e cantiere chiavi in mano a Bologna. Un unico referente per la casa dei tuoi sogni.

La Tua Casa, Senza Pensieri. Progettazione e Cantiere Chiavi in Mano a Bologna e Ferrara.

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Design su Misura

Architetti dedicati per spazi unici.

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Prezzo Garantito

Preventivi analitici senza sorprese in corso d'opera.

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Fino a 120 rate

Finanziamenti agevolati e gestione detrazioni fiscali.

Progetti d’autore: Quando l’Architettura incontra il Benessere

Portico vetrato di una villa ristrutturata affacciato sul giardino
Porticato a doppia altezza con pilastri in mattoni e vetrate
Villa con facciata in mattoni a vista e grande vetrata centrale
Cucina con isola e zona pranzo in una villa ristrutturata
Soggiorno con divano e vetrate sul giardino
Zona pranzo con tavolo lungo e tagli di luce nel soffitto
Studio con tavolo nero lucido e lampade ad anello
Vetrate a tutta altezza dell'ingresso di una villa
Corridoio con vetrate e lampade a sospensione
progettazione architettonica di una villa. ingresso con grandi vetrate
Scala elicoidale in cemento vista dall'ingresso
Scala elicoidale che scende al piano inferiore
Scala elicoidale in cemento con soffitto luminoso
Scala elicoidale in cemento in una villa progettata da Archicontractor

Dicono di noi

5,0

11 recensioni su Google

Ci siamo affidati a Gilberto e Angelo la scorsa estate per costruire la mansarda e svolgere altri lavori di ristrutturazione nella casa che avevamo appena acquistato. L'ambiente della mansarda inoltre aveva delle potenzialità ma era completamente al grezzo. Abbiamo trovato due professionisti che non solo ci hanno affiancato e guidato in tutte le scelte ma che hanno saputo, con la loro esperienza e loro pragmaticità, portare a compimento un lavoro molto articolato e differenziato, che ci ha permesso di vedere realizzate a pieno le nostre aspettative. Sempre cordiali, disponibili, propositivi e risolutivi, Gilberto e Angelo di Archicontractor, si sono rivelati degli ottimi "compagni di viaggio" oltre che degli esperti pronti a mettere al servizio del cliente le loro conoscenze e abilità.

Eleonora Elios Poltronieri

Sono professionisti affidabili e competenti. Ci si sente seguiti da tutti i punti di vista, dalla progettazione alla scelta delle soluzioni. Supervisione costante del cantiere, programmazione dei lavori precisa, con computo metrico accurato, e rispetto dei tempi concordati sono un valore aggiunto.

Enrica Antonioli

Persone molto creative,affidabili e professionalmente preparate.Grande la loro capacità di accogliere esigenze traducendole in progetti funzionali ma sempre orientati all'estetica.

Brigida Messina

Finalmente un’impresa che mantiene le promesse. ARCHICONTRACTOR ha curato il cantiere con serietà e costanza, risolvendo ogni imprevisto con competenza. Un esempio di efficienza e affidabilità.

Salvatore De Salvo

La loro esperienza e competenza si sono rivelate fondamentali. Hanno saputo anticipare i problemi e trovare soluzioni efficaci, garantendo la buona riuscita dei lavori.

Alessandro Luppi

Grazie a loro, il processo di ristrutturazione è stato incredibilmente semplice. Hanno gestito tutto, dalla burocrazia ai lavori, garantendo un risultato finale impeccabile e "chiavi in mano".

Gloria Tornabene

L'impresa ha gestito il progetto in modo eccellente, coordinando tutti gli artigiani e gli imprevisti con grande professionalità, rispettando pienamente le tempistiche e il budget stabilito.

Martina Lombardo

Consiglio vivamente questo general contractor a chiunque cerchi un servizio completo e di alta qualità. Hanno reso il complesso processo di costruzione un'esperienza serena e soddisfacente.

Nicola Cavicchi

Veramente molto soddisfatto.
Innovazione e qualità dei materiali.
L’impresa si distingue per l’uso di materiali di alta qualità e per l’attenzione alle soluzioni più moderne. Il risultato finale è stato contemporaneo, funzionale e perfettamente rifinito.

tarta_jr_ _

Esperienza eccellente. Hanno seguito l’intero progetto con competenza e disponibilità, consegnando un risultato superiore alle aspettative. Un punto di riferimento nel settore.

Alessandro Terazzi

Ristrutturare casa a Bologna: costi, bonus e come funziona

Bologna è una delle città con i costi di ristrutturazione più elevati dell’Emilia-Romagna. La logistica in zona ZTL, i palazzi storici senza ascensore e le norme più stringenti sui centri storici incidono concretamente sul preventivo finale.

Quanto costa ristrutturare casa a Bologna?

I prezzi medi per una ristrutturazione a Bologna nel 2026:

  • Ristrutturazione leggera (tinteggiature, pavimenti, infissi): da 500€ a 700€ al mq
  • Ristrutturazione parziale (impianti + finiture): da 750€ a 1.050€ al mq
  • Ristrutturazione completa con progettazione: da 1.050€ a 1.400€ al mq
  • Ristrutturazione con efficientamento energetico (Classe A): da 1.600€ a 2.100€ al mq

Per un appartamento di 100 mq la ristrutturazione completa va da 105.000€ a 140.000€ chiavi in mano.

Perché ristrutturare a Bologna costa di più rispetto a Ferrara?

I costi a Bologna sono mediamente del 10-15% superiori per i costi logistici in ZTL: occupazione di suolo pubblico, orari limitati per carico e scarico materiali, difficoltà di accesso nei palazzi storici senza ascensore. A Ferrara invece incidono le indagini sulla vulnerabilità sismica.

Quali lavori rientrano nel bonus ristrutturazione 2026?

Nel 2026 il bonus ristrutturazione è confermato al 50% per la prima casa (36% per la seconda), su un tetto massimo di 96.000€ per immobile, da recuperare in 10 rate annuali IRPEF. Rientrano opere murarie, rifacimento impianti elettrico e idraulico, sostituzione infissi, interventi strutturali e progettazione collegata ai lavori.

Come funziona il finanziamento in 120 rate per ristrutturare a Bologna?

Il finanziamento rateale permette di avviare il cantiere senza anticipare l’intera spesa. Le rate mensili si affiancano al recupero del bonus ristrutturazione tramite dichiarazione dei redditi, rendendo l’intervento sostenibile anche senza liquidità immediata.

Come capire se un’impresa edile è affidabile a Bologna?

Verifica l’iscrizione alla Camera di Commercio, chiedi un contratto con prezzi analitici, controlla referenze con foto dei lavori completati e garanzia post-cantiere scritta. A Bologna il mercato è molto affollato: la qualità del preventivo iniziale è il primo segnale di serietà.

Dove lavoriamo a Bologna

Seguiamo ristrutturazioni in tutti i quartieri di Bologna, da Santo Stefano a Porto-Saragozza, San Donato-San Vitale, Navile, Savena e Borgo Panigale-Reno, e nei comuni della città metropolitana: Casalecchio di Reno, San Lazzaro di Savena, Castel Maggiore, Zola Predosa, Pianoro e Budrio.

Nel centro storico, tra palazzi vincolati e portici patrimonio UNESCO, il progetto deve rispettare le regole del Comune e, quando serve, passare dalla Soprintendenza. Prepariamo noi le pratiche (CILA, SCIA, autorizzazioni) e organizziamo il cantiere tenendo conto di ZTL, accessi e orari per i mezzi.

Il sopralluogo è gratuito anche a Bologna e provincia: un nostro tecnico vede l’immobile e ti consegna un preventivo fisso.

Il cantiere, da vicino

Organizzazione e Logistica del Cantiere

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Gestiamo ogni aspetto operativo, inclusa la logistica e l’uso di attrezzature speciali per lavorazioni complesse in quota o in facciata. Massima sicurezza, tempi certi, zero stress per te.

Impiantistica d'Avanguardia

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Non solo estetica. Progettiamo sistemi idraulici ed elettrici ad alta efficienza per garantirti una casa energeticamente autonoma e pronta per il futuro.

Precisione al Millimetro

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La cura del dettaglio nasce nel grezzo. Usiamo tecniche costruttive a secco e isolamenti termo-acustici di ultima generazione per un comfort abitativo superiore.

Archicontractor non è una semplice impresa edile. Siamo un team di professionisti che unisce la visione dell’architetto alla solidità del costruttore. Un unico referente, un unico contratto, nessuna sorpresa.

Inizia oggi a progettare la tua nuova vita. Richiedi il tuo sopralluogo tecnico gratuito.

Un nostro architetto analizzerà il tuo immobile per fornirti una prima valutazione di fattibilità e costi.

Risposta garantita entro 24 ore lavorative. I tuoi dati sono trattati nel rispetto della privacy.